90 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 038 €/m²
Médiane
2 638 €/m²
Haut du marché
2 894 €/m²
+22.9%
103 m²
274 000 €
Peu liquide
2022
35 ventes
2023
27 ventes
2024
22 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Martin-de-NigellesLe prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles est de 2 638 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 90 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 638 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 038 €/m² – 2 894 €/m² |
| Évolution annuelle | +22.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 90 |
| Surface médiane | 103 m² |
| Prix moyen maison | 2 534 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.