Prix immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay(79290)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-de-Sanzay est de 1 077 €/m², dans une fourchette de 840 à 1 550 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 63% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

840 €/m²

Médiane

1 077 €/m²

Haut du marché

1 550 €/m²

Évolution annuelle

-19.5%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

110 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-de-Sanzay

1 085 €/m²

1 354 €/m²

1 456 €/m²

523 €/m²

2022

24 ventes

2023

25 ventes

2024

15 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€47%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 358 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 244 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 184 €/m² · 44 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 255 €/m² · 66 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-de-Sanzay

PL JEAN LOUIS NOEL1 399 € · 9 ventes

RTE DU BOIS DE SANZAY2 806 € · 4 ventes

RTE DE MONT869 € · 4 ventes

RUE DES HALLES1 916 € · 3 ventes

RTE DU CLOS DE LA COSTE688 € · 3 ventes

RTE DU CLOS BARDIEN1 084 € · 3 ventes

RTE DE LA GARE1 016 € · 3 ventes

RTE CHARLES D'AVIAU DE PIOLAN1 660 € · 3 ventes

LES SABLES362 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-de-Sanzay

Brion-près-Thouet

1 496 €/m² · 2.9 km

Saint-Cyr-la-Lande

1 307 €/m² · 3.9 km

Antoigné

1 505 €/m² · 4.2 km

Loretz-d'Argenton

1 208 €/m² · 5.9 km

Le Puy-Notre-Dame

1 436 €/m² · 5.9 km

Montreuil-Bellay

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Marché immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay (79290)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Sanzay est de 1 077 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-de-Sanzay (79290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 077 €/m²
Fourchette IQR	840 €/m² – 1 550 €/m²
Évolution annuelle	-19.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 255 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.