Prix immobilier à Saint-Martin-des-Combes(24140)

8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-des-Combes est de 1 815 €/m², dans une fourchette de 1 632 à 2 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 63.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 632 €/m²

Médiane

1 815 €/m²

Haut du marché

2 500 €/m²

Évolution annuelle

-63.3%

Surface médiane

130 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-des-Combes

2 066 €/m²

2 500 €/m²

1 989 €/m²

667 €/m²

2022

3 ventes

2023

1 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€38%

200–400 k€62%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 338 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 776 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 916 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-des-Combes

VEZILLAC OUEST2 066 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-des-Combes

Beauregard-et-Bassac

2 939 €/m² · 3 km

Douville

2 331 €/m² · 3.7 km

Saint-Georges-de-Montclard

2 381 €/m² · 3.7 km

Campsegret

4 090 €/m² · 4.9 km

Fouleix

1 829 €/m² · 5 km

Saint-Félix-de-Villadeix

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Marché immobilier à Saint-Martin-des-Combes (24140)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-des-Combes est de 1 815 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 63.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-des-Combes (24140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 815 €/m²
Fourchette IQR	1 632 €/m² – 2 500 €/m²
Évolution annuelle	-63.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	8
Surface médiane	130 m²
Prix moyen maison	1 916 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.