Prix immobilier à Saint-Martin-des-Noyers(85140)

118 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-des-Noyers est de 1 882 €/m², dans une fourchette de 1 460 à 2 307 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 460 €/m²

Médiane

1 882 €/m²

Haut du marché

2 307 €/m²

Évolution annuelle

-17.3%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

178 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-des-Noyers

2 122 €/m²

2 004 €/m²

1 804 €/m²

1 679 €/m²

2022

40 ventes

2023

32 ventes

2024

38 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€46%

200–400 k€43%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 377 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 318 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 780 €/m² · 85 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 958 €/m² · 118 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-des-Noyers

RUE SAINTE AGATHE1 901 € · 9 ventes

LA GARMITIERE2 152 € · 8 ventes

LA BLAIRE2 563 € · 6 ventes

RUE DE LA MOINERIE2 185 € · 5 ventes

LA RIOLIERE1 708 € · 5 ventes

LA CANTONNERIE1 288 € · 5 ventes

RAINES2 268 € · 4 ventes

LE HAUT SABLON4 453 € · 4 ventes

LA NOUE ETIENNE2 022 € · 4 ventes

LA COUAIRE1 564 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Martin-des-Noyers

Saint-Hilaire-le-Vouhis

1 625 €/m² · 5 km

Sainte-Cécile

1 832 €/m² · 5.7 km

Essarts en Bocage

2 207 €/m² · 7.1 km

Fougeré

1 907 €/m² · 7.2 km

Saint-Vincent-Sterlanges

1 762 €/m² · 8.1 km

La Merlatière

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Marché immobilier à Saint-Martin-des-Noyers (85140)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-des-Noyers est de 1 882 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 118 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-des-Noyers (85140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 882 €/m²
Fourchette IQR	1 460 €/m² – 2 307 €/m²
Évolution annuelle	-17.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	118
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 958 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.