Prix immobilier à Saint-Martin-des-Plains(63570)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-des-Plains est de 1 822 €/m², dans une fourchette de 1 420 à 2 357 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 420 €/m²

Médiane

1 822 €/m²

Haut du marché

2 357 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

137 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-des-Plains

1 514 €/m²

1 975 €/m²

2 043 €/m²

2022

4 ventes

2023

8 ventes

2024

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€31%

200–400 k€19%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 748 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 935 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 926 €/m² · 12 ventes

Appartement1 729 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-des-Plains

IMP DES RELIGIEUSES1 729 € · 4 ventes

RUE DU MICOCOULIER1 690 € · 3 ventes

RUE DE LA FOND DE MONTEL1 892 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-des-Plains

Lamontgie

1 332 €/m² · 2.1 km

Saint-Rémy-de-Chargnat

1 842 €/m² · 2.4 km

Bansat

1 562 €/m² · 2.5 km

Les Pradeaux

2 217 €/m² · 2.7 km

Nonette-Orsonnette

2 038 €/m² · 3 km

Saint-Jean-en-Val

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Marché immobilier à Saint-Martin-des-Plains (63570)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-des-Plains est de 1 822 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 926 €/m² contre 1 729 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-des-Plains (63570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 822 €/m²
Fourchette IQR	1 420 €/m² – 2 357 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 926 €/m²
Prix moyen appartement	1 729 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.