Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bois(33910)

50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-du-Bois est de 2 233 €/m², dans une fourchette de 1 612 à 2 570 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 612 €/m²

Médiane

2 233 €/m²

Haut du marché

2 570 €/m²

Évolution annuelle

+11.4%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-du-Bois

2 184 €/m²

2 506 €/m²

1 658 €/m²

2 224 €/m²

2022

17 ventes

2023

20 ventes

2024

8 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€50%

200–400 k€46%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 571 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 614 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 899 €/m² · 35 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 196 €/m² · 47 ventes

Appartement2 803 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-du-Bois

LE BOURG2 566 € · 10 ventes

CHAMP DES LANDES2 425 € · 6 ventes

GRAND LIAME2 811 € · 4 ventes

BARRAIL DE LA CROIX2 481 € · 4 ventes

ROULLET2 126 € · 3 ventes

DOBIGEON NORD2 160 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-du-Bois

Saint-Ciers-d'Abzac

1 965 €/m² · 2 km

Saint-Martin-de-Laye

2 557 €/m² · 2.6 km

Bonzac

1 969 €/m² · 3.1 km

Galgon

3 442 €/m² · 3.4 km

Savignac-de-l'Isle

2 295 €/m² · 3.9 km

Périssac

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Marché immobilier à Saint-Martin-du-Bois (33910)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-du-Bois est de 2 233 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-du-Bois, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 196 €/m² contre 2 803 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-du-Bois (33910)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 233 €/m²
Fourchette IQR	1 612 €/m² – 2 570 €/m²
Évolution annuelle	+11.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	50
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 196 €/m²
Prix moyen appartement	2 803 €/m²