Prix immobilier à Saint-Martin-la-Garenne(78520)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-la-Garenne est de 2 784 €/m², dans une fourchette de 2 179 à 3 430 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 298 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 179 €/m²

Médiane

2 784 €/m²

Haut du marché

3 430 €/m²

Évolution annuelle

+298%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

237 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-la-Garenne

2 778 €/m²

2 637 €/m²

2 362 €/m²

9 061 €/m²

2022

14 ventes

2023

13 ventes

2024

9 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€33%

200–400 k€26%

400–700 k€26%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 202 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 621 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 359 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 443 €/m² · 31 ventes

Appartement6 842 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-la-Garenne

RUE DU VIEUX PUITS7 847 € · 9 ventes

CHE DES PLATEAUX2 680 € · 6 ventes

CHE DE LA DESIREE1 638 € · 6 ventes

RUE RAOUL LESCENE2 475 € · 5 ventes

RUE DE VETHEUIL3 131 € · 4 ventes

RUE DE LA RUELLE2 875 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Martin-la-Garenne

Mousseaux-sur-Seine

2 908 €/m² · 2.7 km

Vétheuil

3 984 €/m² · 2.7 km

Follainville-Dennemont

3 000 €/m² · 3.1 km

Moisson

2 672 €/m² · 3.4 km

Vienne-en-Arthies

3 513 €/m² · 3.8 km

Haute-Isle

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Marché immobilier à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-la-Garenne est de 2 784 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 298%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Martin-la-Garenne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 443 €/m² contre 6 842 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-la-Garenne (78520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 784 €/m²
Fourchette IQR	2 179 €/m² – 3 430 €/m²
Évolution annuelle	+298 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	2 443 €/m²
Prix moyen appartement	6 842 €/m²