1 559 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Martin-sur-Ocre (45500) est de 1 559 €/m² (fourchette 1 203–2 148 €/m²), 46% sous la médiane nationale, calculé sur 89 ventes notariées (DVF).
89 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 203 €/m²
Médiane
1 559 €/m²
Haut du marché
2 148 €/m²
-17%
92 m²
150 000 €
Peu liquide
2022
11 ventes
2023
24 ventes
2024
33 ventes
2025
21 ventes
1 an
1 559 → 1 294 €/m²
3 ans
1 467 → 1 294 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Martin-sur-OcreLe prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Ocre est de 1 559 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17%. Ces statistiques sont calculées à partir de 89 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 023 €/m² contre 4 285 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 559 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 203 €/m² – 2 148 €/m² |
| Évolution annuelle | -17 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 89 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 2 023 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 285 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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