Prix immobilier à Saint-Martin-Terressus(87400)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Martin-Terressus est de 1 466 €/m², dans une fourchette de 1 115 à 1 857 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 115 €/m²

Médiane

1 466 €/m²

Haut du marché

1 857 €/m²

Évolution annuelle

-9.4%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

115 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Martin-Terressus

1 252 €/m²

1 936 €/m²

1 508 €/m²

1 280 €/m²

2022

15 ventes

2023

5 ventes

2024

17 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€40%

200–400 k€24%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)958 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 428 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 463 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 430 €/m² · 45 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Martin-Terressus

RTE DU BREUIL1 410 € · 7 ventes

RTE DE LA MALIGNE944 € · 7 ventes

L ETANG2 145 € · 4 ventes

IMP DU STADE1 662 € · 4 ventes

MAS RIBIER1 430 € · 3 ventes

IMP ERIC TABARLY1 137 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Martin-Terressus

Saint-Priest-Taurion

1 743 €/m² · 4.6 km

Le Châtenet-en-Dognon

1 118 €/m² · 4.6 km

Ambazac

2 034 €/m² · 5.9 km

Saint-Laurent-les-Églises

1 240 €/m² · 6.1 km

Royères

1 760 €/m² · 7.6 km

Saint-Just-le-Martel

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Marché immobilier à Saint-Martin-Terressus (87400)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-Terressus est de 1 466 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Martin-Terressus (87400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 466 €/m²
Fourchette IQR	1 115 €/m² – 1 857 €/m²
Évolution annuelle	-9.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 430 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.