1 817 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Médard (31360) est de 1 817 €/m² (fourchette 1 233–2 217 €/m²), 37% sous la médiane nationale, calculé sur 73 ventes notariées (DVF).
73 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 233 €/m²
Médiane
1 817 €/m²
Haut du marché
2 217 €/m²
+34.6%
110 m²
198 970 €
Peu liquide
2022
15 ventes
2023
18 ventes
2024
20 ventes
2025
20 ventes
1 an
1 542 → 2 075 €/m²
3 ans
1 621 → 2 075 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-MédardLe prix médian de l'immobilier à Saint-Médard est de 1 817 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 34.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 73 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Médard, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 860 €/m² contre 5 193 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 817 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 233 €/m² – 2 217 €/m² |
| Évolution annuelle | +34.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 73 |
| Surface médiane | 110 m² |
| Prix moyen maison | 1 860 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 193 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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