Prix immobilier à Saint-Médard(64370)

65 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Médard est de 1 725 €/m², dans une fourchette de 1 184 à 2 217 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 46.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 184 €/m²

Médiane

1 725 €/m²

Haut du marché

2 217 €/m²

Évolution annuelle

+46.3%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

189 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Médard

1 714 €/m²

2 310 €/m²

1 791 €/m²

1 936 €/m²

2022

21 ventes

2023

18 ventes

2024

19 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€42%

200–400 k€37%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 031 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 988 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 653 €/m² · 51 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 822 €/m² · 63 ventes

Appartement5 193 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Médard

CHEM DU HAUT3 452 € · 8 ventes

RTE DE LA VALLEE DU VERT1 493 € · 4 ventes

RTE DE CASTEIDE-CANDAU1 765 € · 4 ventes

RTE DU SOUMES2 500 € · 3 ventes

RTE DES ETANGS1 502 € · 3 ventes

LA BISTOURIE200 € · 3 ventes

AV FELIX GAILLARD1 434 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Médard

Labarthe-Inard

1 512 €/m² · 2 km

Castillon-de-Saint-Martory

1 479 €/m² · 2.1 km

Savarthès

1 685 €/m² · 3 km

Sepx

1 637 €/m² · 3.1 km

Beauchalot

1 785 €/m² · 3.4 km

Proupiary

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Marché immobilier à Saint-Médard (64370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard est de 1 725 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 46.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 65 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Médard, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 822 €/m² contre 5 193 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Médard (64370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 725 €/m²
Fourchette IQR	1 184 €/m² – 2 217 €/m²
Évolution annuelle	+46.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	65
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 822 €/m²
Prix moyen appartement	5 193 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.