Prix immobilier à Saint-Médard-d'Aunis(17220)

132 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Médard-d'Aunis est de 2 902 €/m², dans une fourchette de 2 183 à 3 360 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 183 €/m²

Médiane

2 902 €/m²

Haut du marché

3 360 €/m²

Évolution annuelle

-4.9%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

277 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Médard-d'Aunis

2 762 €/m²

3 261 €/m²

3 444 €/m²

2 702 €/m²

2022

40 ventes

2023

45 ventes

2024

36 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€18%

200–400 k€63%

400–700 k€17%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 143 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 056 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 607 €/m² · 100 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 108 €/m² · 130 ventes

Appartement3 430 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Médard-d'Aunis

RUE DE LA BORDERIE3 086 € · 9 ventes

RUE DE CHAVANIER3 555 € · 9 ventes

CHE DE LA VALLEE5 854 € · 8 ventes

RUE DE LA BARRERE3 047 € · 7 ventes

RUE DU RIVAUD2 810 € · 6 ventes

RUE DES EOLIENNES6 321 € · 6 ventes

RUE DU PAPINEAU2 840 € · 5 ventes

RUE DU MOULIN2 699 € · 5 ventes

RUE DE LA LIBERTE3 230 € · 5 ventes

RUE DU TOURNE VENT2 710 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Médard-d'Aunis

Saint-Christophe

3 116 €/m² · 2.3 km

Montroy

3 472 €/m² · 3.3 km

Bourgneuf

3 560 €/m² · 4 km

Vérines

2 896 €/m² · 4.3 km

La Jarrie

3 349 €/m² · 4.5 km

Clavette

4 060 €/m² · 4.7 km

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Marché immobilier à Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard-d'Aunis est de 2 902 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 132 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Médard-d'Aunis, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 108 €/m² contre 3 430 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Médard-d'Aunis (17220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 902 €/m²
Fourchette IQR	2 183 €/m² – 3 360 €/m²
Évolution annuelle	-4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	132
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	3 108 €/m²
Prix moyen appartement	3 430 €/m²