Prix immobilier à Saint-Médard-en-Forez(42330)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Médard-en-Forez est de 2 327 €/m², dans une fourchette de 1 904 à 2 607 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 904 €/m²

Médiane

2 327 €/m²

Haut du marché

2 607 €/m²

Évolution annuelle

-41.4%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Médard-en-Forez

2 180 €/m²

2 472 €/m²

2 376 €/m²

1 380 €/m²

2022

6 ventes

2023

14 ventes

2024

8 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€27%

200–400 k€73%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 092 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 349 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 315 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Médard-en-Forez

CHE DE MIRAUDON2 454 € · 7 ventes

CHE DE BELLEMONTEE1 658 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Médard-en-Forez

Chevrières

2 144 €/m² · 2.8 km

Aveizieux

2 490 €/m² · 3.1 km

Saint-Galmier

2 925 €/m² · 4 km

Chambœuf

3 058 €/m² · 4.4 km

Chazelles-sur-Lyon

2 477 €/m² · 5.1 km

Saint-Denis-sur-Coise

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Marché immobilier à Saint-Médard-en-Forez (42330)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Médard-en-Forez est de 2 327 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Médard-en-Forez (42330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 327 €/m²
Fourchette IQR	1 904 €/m² – 2 607 €/m²
Évolution annuelle	-41.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 315 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.