Prix immobilier à Saint-Même-les-Carrières(16720)

66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Même-les-Carrières est de 1 330 €/m², dans une fourchette de 760 à 1 931 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 154.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

760 €/m²

Médiane

1 330 €/m²

Haut du marché

1 931 €/m²

Évolution annuelle

+154.7%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

173 390 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Même-les-Carrières

1 311 €/m²

1 777 €/m²

1 100 €/m²

3 176 €/m²

2022

16 ventes

2023

27 ventes

2024

10 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€38%

200–400 k€23%

400–700 k€2%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 424 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 523 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 569 €/m² · 58 ventes

Appartement3 782 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Même-les-Carrières

RUE DE GONDEVILLE3 447 € · 14 ventes

RTE DE CHATEAUNEUF867 € · 10 ventes

RTE DE COGNAC1 465 € · 6 ventes

RTE DE LA GARE1 021 € · 5 ventes

LE GROLLET1 446 € · 5 ventes

CHEZ MARCHAND2 162 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Même-les-Carrières

Mainxe-Gondeville

1 893 €/m² · 3.2 km

Graves-Saint-Amant

1 905 €/m² · 3.2 km

Bassac

1 961 €/m² · 3.4 km

Bouteville

1 460 €/m² · 4.4 km

Jarnac

2 333 €/m² · 4.7 km

Triac-Lautrait

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Marché immobilier à Saint-Même-les-Carrières (16720)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Même-les-Carrières est de 1 330 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 154.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 569 €/m² contre 3 782 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Même-les-Carrières (16720)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 330 €/m²
Fourchette IQR	760 €/m² – 1 931 €/m²
Évolution annuelle	+154.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	66
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 569 €/m²
Prix moyen appartement	3 782 €/m²