Prix immobilier à Saint-Merd-les-Oussines(19170)

12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Merd-les-Oussines est de 633 €/m², dans une fourchette de 500 à 2 721 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 78% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

500 €/m²

Médiane

633 €/m²

Haut du marché

2 721 €/m²

Évolution annuelle

-3.8%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

70 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Merd-les-Oussines

1 518 €/m²

637 €/m²

613 €/m²

2022

7 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€83%

100–200 k€0%

200–400 k€0%

400–700 k€17%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 621 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)546 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 179 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 147 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Merd-les-Oussines

MARCY1 199 € · 4 ventes

LISSAC511 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Merd-les-Oussines

Chavanac

1 316 €/m² · 3.3 km

Pérols-sur-Vézère

1 067 €/m² · 6 km

Peyrelevade

991 €/m² · 8 km

Saint-Sulpice-les-Bois

806 €/m² · 8.2 km

Saint-Setiers

1 298 €/m² · 9 km

Tarnac

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Marché immobilier à Saint-Merd-les-Oussines (19170)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Merd-les-Oussines est de 633 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Merd-les-Oussines (19170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	633 €/m²
Fourchette IQR	500 €/m² – 2 721 €/m²
Évolution annuelle	-3.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	12
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	1 147 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.