22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 681 €/m²
Médiane
3 238 €/m²
Haut du marché
3 604 €/m²
-10.4%
113 m²
365 000 €
Peu liquide
2022
8 ventes
2023
9 ventes
2024
2 ventes
2025
3 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-MesmesLe prix médian de l'immobilier à Saint-Mesmes est de 3 238 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Mesmes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 299 €/m² contre 1 878 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 238 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 681 €/m² – 3 604 €/m² |
| Évolution annuelle | -10.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 22 |
| Surface médiane | 113 m² |
| Prix moyen maison | 3 299 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 878 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.