Prix immobilier à Saint-Mézard(32700)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Mézard est de 1 351 €/m², dans une fourchette de 982 à 1 875 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 74.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

982 €/m²

Médiane

1 351 €/m²

Haut du marché

1 875 €/m²

Évolution annuelle

+74.4%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Mézard

1 837 €/m²

1 188 €/m²

1 198 €/m²

1 919 €/m²

2022

4 ventes

2023

6 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€53%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 235 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 275 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 343 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 460 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Mézard

LE BOURG1 573 € · 4 ventes

SABATHE EST1 510 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Mézard

Pergain-Taillac

1 930 €/m² · 3.3 km

Saint-Martin-de-Goyne

2 659 €/m² · 3.5 km

Pouy-Roquelaure

2 210 €/m² · 4.4 km

Lamontjoie

1 780 €/m² · 5.2 km

Sempesserre

1 585 €/m² · 6.2 km

Castéra-Lectourois

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Marché immobilier à Saint-Mézard (32700)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mézard est de 1 351 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 74.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Mézard (32700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 351 €/m²
Fourchette IQR	982 €/m² – 1 875 €/m²
Évolution annuelle	+74.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 460 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.