460 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
958 €/m²
Médiane
1 526 €/m²
Haut du marché
2 000 €/m²
-5.2%
80 m²
117 000 €
Marché modéré
2022
126 ventes
2023
153 ventes
2024
132 ventes
2025
49 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-MichelLe prix médian de l'immobilier à Saint-Michel est de 1 526 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 460 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Michel, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 629 €/m² contre 4 686 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Michel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 526 €/m² |
| Fourchette IQR | 958 €/m² – 2 000 €/m² |
| Évolution annuelle | -5.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 460 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 1 629 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 686 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.