1 326 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440) est de 1 326 €/m² (fourchette 967–1 774 €/m²), 54% sous la médiane nationale, calculé sur 71 ventes notariées (DVF).
71 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
967 €/m²
Médiane
1 326 €/m²
Haut du marché
1 774 €/m²
-21.7%
69 m²
108 608 €
Peu liquide
2022
22 ventes
2023
21 ventes
2024
15 ventes
2025
13 ventes
1 an
1 666 → 1 304 €/m²
3 ans
1 309 → 1 304 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Michel-de-ChavaignesLe prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes est de 1 326 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 71 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 567 €/m² contre 2 285 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 326 €/m² |
| Fourchette IQR | 967 €/m² – 1 774 €/m² |
| Évolution annuelle | -21.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 71 |
| Surface médiane | 69 m² |
| Prix moyen maison | 1 567 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 285 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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