Prix immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë(53350)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-la-Roë est de 1 157 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 2 978 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 83.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 157 €/m²

Haut du marché

2 978 €/m²

Évolution annuelle

+83.3%

Surface médiane

125 m²

Prix total médian

152 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-la-Roë

2 646 €/m²

2 233 €/m²

850 €/m²

1 833 €/m²

2022

8 ventes

2023

3 ventes

2024

4 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€88%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 000 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 597 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 028 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 069 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-la-Roë

RUE N-D DE LA SALETTE3 700 € · 5 ventes

RTE DES LOGES1 052 € · 3 ventes

CHE DE LA BOISNIERE1 115 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-la-Roë

La Roë

1 043 €/m² · 2.6 km

Fontaine-Couverte

1 577 €/m² · 3.5 km

Brains-sur-les-Marches

1 100 €/m² · 3.5 km

Saint-Aignan-sur-Roë

1 226 €/m² · 3.8 km

La Rouaudière

1 431 €/m² · 6.4 km

Ballots

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Marché immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-la-Roë est de 1 157 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 83.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-la-Roë (53350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 157 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 2 978 €/m²
Évolution annuelle	+83.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	125 m²
Prix moyen maison	2 069 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.