Prix immobilier à Saint-Michel-de-Lanès(11410)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-Lanès est de 2 404 €/m², dans une fourchette de 1 740 à 3 227 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 740 €/m²

Médiane

2 404 €/m²

Haut du marché

3 227 €/m²

Évolution annuelle

-13.1%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

237 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-Lanès

3 180 €/m²

2 175 €/m²

2 509 €/m²

1 914 €/m²

2022

5 ventes

2023

6 ventes

2024

13 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€11%

200–400 k€54%

400–700 k€7%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 440 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 355 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 357 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 523 €/m² · 27 ventes

Appartement1 091 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-Lanès

RUE DES MENUISIERS2 097 € · 5 ventes

RUE DES CASTAGNES2 805 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-Lanès

Beauteville

3 865 €/m² · 2.7 km

Gourvieille

2 347 €/m² · 2.7 km

Caignac

2 668 €/m² · 3.8 km

Salles-sur-l'Hers

1 493 €/m² · 3.9 km

Lagarde

2 220 €/m² · 4.3 km

Montclar-Lauragais

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Marché immobilier à Saint-Michel-de-Lanès (11410)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Lanès est de 2 404 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Michel-de-Lanès, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 523 €/m² contre 1 091 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-Lanès (11410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 404 €/m²
Fourchette IQR	1 740 €/m² – 3 227 €/m²
Évolution annuelle	-13.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 523 €/m²
Prix moyen appartement	1 091 €/m²