Prix immobilier à Saint-Michel-de-Volangis(18390)

16 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-de-Volangis est de 1 485 €/m², dans une fourchette de 1 391 à 1 730 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 58 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 391 €/m²

Médiane

1 485 €/m²

Haut du marché

1 730 €/m²

Évolution annuelle

-58%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

148 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-de-Volangis

1 320 €/m²

1 659 €/m²

1 663 €/m²

699 €/m²

2022

8 ventes

2023

6 ventes

2024

1 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€50%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)971 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 576 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 517 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 429 €/m² · 16 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-de-Volangis

RTE ROUTE DE NERIGNY1 527 € · 5 ventes

RUE DE BEL AIR1 526 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-de-Volangis

Fussy

1 853 €/m² · 4.4 km

Pigny

1 532 €/m² · 4.5 km

Saint-Germain-du-Puy

2 292 €/m² · 4.7 km

Sainte-Solange

1 423 €/m² · 4.7 km

Vignoux-sous-les-Aix

1 739 €/m² · 5.4 km

Soulangis

Vous achetez à Saint-Michel-de-Volangis ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Michel-de-Volangis

Marché immobilier à Saint-Michel-de-Volangis (18390)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Volangis est de 1 485 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 58%. Ces statistiques sont calculées à partir de 16 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Michel-de-Volangis est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Michel-de-Volangis (18390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 485 €/m²
Fourchette IQR	1 391 €/m² – 1 730 €/m²
Évolution annuelle	-58 %
Nombre de ventes (4 ans)	16
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 429 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.