Prix immobilier à Saint-Michel-en-Grève(22300)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-en-Grève est de 2 933 €/m², dans une fourchette de 2 247 à 4 312 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 31.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 247 €/m²

Médiane

2 933 €/m²

Haut du marché

4 312 €/m²

Évolution annuelle

-31.8%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-en-Grève

2 963 €/m²

2 438 €/m²

4 002 €/m²

3 408 €/m²

2022

15 ventes

2023

8 ventes

2024

12 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€33%

200–400 k€22%

400–700 k€22%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 480 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 313 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 123 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 193 €/m² · 37 ventes

Appartement3 488 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-en-Grève

RUE DE LA COTE DES BRUYERES2 920 € · 11 ventes

TOUL AR VILIN5 148 € · 5 ventes

RTE DE LAND YEO1 809 € · 4 ventes

RUE DE LAND GILY3 945 € · 3 ventes

AR GRUGUEL1 827 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-en-Grève

Ploumilliau

2 203 €/m² · 3.4 km

Trédrez-Locquémeau

3 120 €/m² · 3.6 km

Tréduder

3 541 €/m² · 3.9 km

Plouzélambre

2 526 €/m² · 4.2 km

Plestin-les-Grèves

2 995 €/m² · 5.5 km

Ploulec'h

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Marché immobilier à Saint-Michel-en-Grève (22300)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-en-Grève est de 2 933 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 31.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Michel-en-Grève, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 193 €/m² contre 3 488 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-en-Grève (22300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 933 €/m²
Fourchette IQR	2 247 €/m² – 4 312 €/m²
Évolution annuelle	-31.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	3 193 €/m²
Prix moyen appartement	3 488 €/m²