57 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 000 €/m²
Médiane
2 975 €/m²
Haut du marché
4 054 €/m²
-40.9%
83 m²
260 000 €
Peu liquide
2022
10 ventes
2023
19 ventes
2024
23 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Michel-l'ObservatoireLe prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire est de 2 975 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 40.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 57 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Michel-l'Observatoire, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 166 €/m² contre 3 937 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 975 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 000 €/m² – 4 054 €/m² |
| Évolution annuelle | -40.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 57 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 3 166 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 937 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.