Prix immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq(85200)

79 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Michel-le-Cloucq est de 1 355 €/m², dans une fourchette de 1 121 à 1 760 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 121 €/m²

Médiane

1 355 €/m²

Haut du marché

1 760 €/m²

Évolution annuelle

+6.4%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Michel-le-Cloucq

1 411 €/m²

1 585 €/m²

1 324 €/m²

1 423 €/m²

2022

29 ventes

2023

28 ventes

2024

12 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€58%

200–400 k€20%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)470 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 357 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 506 €/m² · 61 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 461 €/m² · 79 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Michel-le-Cloucq

RTE DE MERITE1 438 € · 6 ventes

RUE DU PIN1 792 € · 4 ventes

RUE DES CARRIERES1 504 € · 4 ventes

RUE DE LA TREILLE1 135 € · 4 ventes

RUE DE LA MAISON BRULEE1 505 € · 4 ventes

RUE DU LAVOIR2 044 € · 3 ventes

RUE DU HAUT VILLAGE1 849 € · 3 ventes

RUE DU COLOMBIER1 040 € · 3 ventes

RUE DU CALVAIRE1 691 € · 3 ventes

RUE DE LA BRAUD944 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Michel-le-Cloucq

L'Orbrie

1 657 €/m² · 2.5 km

Fontenay-le-Comte

2 212 €/m² · 4.4 km

Pissotte

1 681 €/m² · 4.5 km

Xanton-Chassenon

1 626 €/m² · 4.9 km

Mervent

1 828 €/m² · 5.2 km

Saint-Martin-de-Fraigneau

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Marché immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq est de 1 355 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 79 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Michel-le-Cloucq (85200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 355 €/m²
Fourchette IQR	1 121 €/m² – 1 760 €/m²
Évolution annuelle	+6.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	79
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 461 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.