97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 016 €/m²
Médiane
1 785 €/m²
Haut du marché
2 650 €/m²
-42.3%
60 m²
120 500 €
Peu liquide
2022
34 ventes
2023
25 ventes
2024
27 ventes
2025
11 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-NectaireLe prix médian de l'immobilier à Saint-Nectaire est de 1 785 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Nectaire, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 815 €/m² contre 2 675 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 785 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 016 €/m² – 2 650 €/m² |
| Évolution annuelle | -42.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 97 |
| Surface médiane | 60 m² |
| Prix moyen maison | 1 815 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 675 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 131 €/m² · 5.6 km