106 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 710 €/m²
Médiane
2 504 €/m²
Haut du marché
3 302 €/m²
+19.8%
41 m²
109 426 €
Peu liquide
2022
33 ventes
2023
37 ventes
2024
29 ventes
2025
7 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-NicLe prix médian de l'immobilier à Saint-Nic est de 2 504 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 106 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Nic, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 035 €/m² contre 2 989 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Nic est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 504 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 710 €/m² – 3 302 €/m² |
| Évolution annuelle | +19.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 106 |
| Surface médiane | 41 m² |
| Prix moyen maison | 2 035 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 989 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.