Prix immobilier à Saint-Nicodème(22160)

9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nicodème est de 1 557 €/m², dans une fourchette de 1 088 à 2 662 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 088 €/m²

Médiane

1 557 €/m²

Haut du marché

2 662 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

170 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nicodème

1 138 €/m²

1 824 €/m²

2 663 €/m²

2022

4 ventes

2023

3 ventes

2024

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€44%

200–400 k€11%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 171 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 124 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 706 €/m² · 9 ventes

Villes proches de Saint-Nicodème

Peumerit-Quintin

1 204 €/m² · 3.9 km

Trémargat

1 152 €/m² · 4.7 km

Kergrist-Moëlou

1 715 €/m² · 5.5 km

Saint-Servais

1 531 €/m² · 6.1 km

Locarn

1 181 €/m² · 6.4 km

Maël-Pestivien

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Marché immobilier à Saint-Nicodème (22160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicodème est de 1 557 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Nicodème (22160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 557 €/m²
Fourchette IQR	1 088 €/m² – 2 662 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	9
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	1 706 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.