Prix immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux(21700)

10 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est de 1 379 €/m², dans une fourchette de 370 à 2 242 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 36.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (80 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

370 €/m²

Médiane

1 379 €/m²

Haut du marché

2 242 €/m²

Évolution annuelle

-36.3%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

155 540 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux

1 619 €/m²

1 153 €/m²

1 272 €/m²

817 €/m²

2022

2 ventes

2023

2 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€20%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)371 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)606 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 680 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 458 €/m² · 8 ventes

Appartement302 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux

RUE DE LA FONTAINE1 236 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux

Villebichot

2 123 €/m² · 2.3 km

Gerland

2 930 €/m² · 4.9 km

Saint-Bernard

2 456 €/m² · 5.1 km

Agencourt

2 504 €/m² · 5.8 km

Corcelles-lès-Cîteaux

2 483 €/m² · 6 km

Broin

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Marché immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est de 1 379 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 36.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 10 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 458 €/m² contre 302 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 379 €/m²
Fourchette IQR	370 €/m² – 2 242 €/m²
Évolution annuelle	-36.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	10
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 458 €/m²
Prix moyen appartement	302 €/m²