33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 858 €/m²
Médiane
1 951 €/m²
Haut du marché
2 556 €/m²
+19.4%
80 m²
195 000 €
Peu liquide
2022
6 ventes
2023
9 ventes
2024
9 ventes
2025
9 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Omer-CapelleLe prix médian de l'immobilier à Saint-Omer-Capelle est de 1 951 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Omer-Capelle est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 951 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 858 €/m² – 2 556 €/m² |
| Évolution annuelle | +19.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 33 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 2 179 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 277 €/m² · 5.7 km