Prix immobilier à Saint-Pancrace(73300)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Pancrace est de 2 375 €/m², dans une fourchette de 1 631 à 3 142 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 24.5 %. Le marché local est composé de maisons (50 %) et d'appartements. 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 631 €/m²

Médiane

2 375 €/m²

Haut du marché

3 142 €/m²

Évolution annuelle

-24.5%

Surface médiane

51 m²

Prix total médian

117 050 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Pancrace

2 966 €/m²

1 950 €/m²

2 277 €/m²

1 993 €/m²

2022

9 ventes

2023

8 ventes

2024

12 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€29%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 282 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 477 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 196 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 412 €/m² · 19 ventes

Appartement2 196 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Pancrace

BOTTIERE DU MILIEU2 170 € · 10 ventes

BOTTIERE D EN BAS3 487 € · 7 ventes

RES LES TERRASSES DES BOTTIERE2 832 € · 4 ventes

RTE DE LA FONTAINE1 114 € · 3 ventes

LA FONTANETTE3 335 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Pancrace

Jarrier

4 946 €/m² · 1.9 km

Fontcouverte-la-Toussuire

4 757 €/m² · 3.3 km

Saint-Jean-de-Maurienne

2 797 €/m² · 3.7 km

Villarembert

2 668 €/m² · 3.9 km

Albiez-le-Jeune

2 857 €/m² · 4.1 km

Villargondran

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Marché immobilier à Saint-Pancrace (73300)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pancrace est de 2 375 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Pancrace, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 412 €/m² contre 2 196 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Pancrace (73300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 375 €/m²
Fourchette IQR	1 631 €/m² – 3 142 €/m²
Évolution annuelle	-24.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	51 m²
Prix moyen maison	2 412 €/m²
Prix moyen appartement	2 196 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.