Prix immobilier à Saint-Parize-le-Châtel(58490)

77 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Parize-le-Châtel est de 1 233 €/m², dans une fourchette de 832 à 1 531 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 49.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

832 €/m²

Médiane

1 233 €/m²

Haut du marché

1 531 €/m²

Évolution annuelle

+49.2%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Parize-le-Châtel

1 382 €/m²

1 326 €/m²

982 €/m²

1 265 €/m²

2022

30 ventes

2023

20 ventes

2024

21 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€40%

100–200 k€48%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)970 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 190 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 301 €/m² · 49 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 228 €/m² · 73 ventes

Appartement1 644 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Parize-le-Châtel

RTE DE SAINT GEORGES1 059 € · 7 ventes

RTE BLEUE1 123 € · 7 ventes

RUE DES POIRATS1 641 € · 6 ventes

RUE DES FONTS BOUILLANTS1 236 € · 6 ventes

RUE DES CRAIES1 379 € · 6 ventes

RUE DU PRE PILLET1 743 € · 4 ventes

RUE DE LA CHAPELAINE1 323 € · 4 ventes

AV DE LA MAIRIE739 € · 4 ventes

RUE DE LA POSTE1 158 € · 3 ventes

RUE DE CHERON1 368 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Parize-le-Châtel

Magny-Cours

1 403 €/m² · 4.1 km

Mars-sur-Allier

1 702 €/m² · 6.6 km

Luthenay-Uxeloup

1 318 €/m² · 6.7 km

Chevenon

1 807 €/m² · 8 km

Langeron

1 462 €/m² · 8.3 km

Saint-Pierre-le-Moûtier

Vous achetez à Saint-Parize-le-Châtel ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Parize-le-Châtel

Marché immobilier à Saint-Parize-le-Châtel (58490)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Parize-le-Châtel est de 1 233 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 49.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 77 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Parize-le-Châtel, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 228 €/m² contre 1 644 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Parize-le-Châtel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Parize-le-Châtel (58490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 233 €/m²
Fourchette IQR	832 €/m² – 1 531 €/m²
Évolution annuelle	+49.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	77
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 228 €/m²
Prix moyen appartement	1 644 €/m²