Prix immobilier à Saint-Philippe(97442)

119 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Philippe est de 2 074 €/m², dans une fourchette de 1 398 à 3 018 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 398 €/m²

Médiane

2 074 €/m²

Haut du marché

3 018 €/m²

Évolution annuelle

+10.7%

Surface médiane

75 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Philippe

1 976 €/m²

1 975 €/m²

4 326 €/m²

3 587 €/m²

2022

35 ventes

2023

31 ventes

2024

40 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€51%

200–400 k€22%

400–700 k€5%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 690 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 511 €/m² · 75 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 800 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 177 €/m² · 106 ventes

Appartement9 179 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Philippe

RUE LECONTE DE LISLE7 500 € · 11 ventes

CITE LES BEGONIAS2 962 € · 8 ventes

RTE NATIONALE 2 BASSE VALLEE2 263 € · 7 ventes

RUE LACAUSSADE5 558 € · 6 ventes

RTE NATIONALE 2 RAVINE ANGO3 265 € · 6 ventes

RTE NATIONALE 2 LE TREMBLET2 368 € · 6 ventes

RTE NATIONALE 2 BARIL2 247 € · 5 ventes

RTE NATIONALE 2 TAKAMAKA2 307 € · 4 ventes

IMP DES LATANIERS2 897 € · 4 ventes

CHE PAUL HOAREAU2 973 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Philippe

Saint-Joseph

3 270 €/m² · 13.4 km

Petite-Île

3 328 €/m² · 20 km

Sainte-Rose

2 421 €/m² · 23.8 km

Le Tampon

3 916 €/m² · 26.5 km

La Plaine-des-Palmistes

4 123 €/m² · 27.6 km

Saint-Pierre

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Marché immobilier à Saint-Philippe (97442)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Philippe est de 2 074 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 119 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Philippe, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 177 €/m² contre 9 179 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Philippe (97442)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 074 €/m²
Fourchette IQR	1 398 €/m² – 3 018 €/m²
Évolution annuelle	+10.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	119
Surface médiane	75 m²
Prix moyen maison	2 177 €/m²
Prix moyen appartement	9 179 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.