Prix immobilier à Saint-Pons-de-Thomières(34220)

165 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Pons-de-Thomières est de 1 591 €/m², dans une fourchette de 971 à 2 528 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22 %. Le marché local est composé de maisons (59 %) et d'appartements. 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

971 €/m²

Médiane

1 591 €/m²

Haut du marché

2 528 €/m²

Évolution annuelle

-22%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Pons-de-Thomières

2 241 €/m²

2 029 €/m²

2 341 €/m²

1 260 €/m²

2022

56 ventes

2023

48 ventes

2024

41 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€44%

100–200 k€30%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 805 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 961 €/m² · 90 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 583 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 389 €/m² · 97 ventes

Appartement3 079 €/m² · 68 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Pons-de-Thomières

GR GRAND RUE2 208 € · 15 ventes

RTE DE NARBONNE3 000 € · 13 ventes

BRASSAC1 765 € · 11 ventes

RTE DE CASTRES919 € · 9 ventes

BAYSSIERES6 766 € · 7 ventes

AV DE LA GARE3 133 € · 7 ventes

CHE D ARTENAC933 € · 6 ventes

BD DU NORD2 179 € · 6 ventes

RUE DU COUSTOU2 689 € · 5 ventes

MARCOURINE1 576 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Pons-de-Thomières

Riols

1 575 €/m² · 3.5 km

Courniou

1 418 €/m² · 4.5 km

Prémian

1 592 €/m² · 7.1 km

Verreries-de-Moussans

1 290 €/m² · 8.1 km

Pardailhan

1 791 €/m² · 8.4 km

Rieussec

987 €/m² · 8.4 km

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Marché immobilier à Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pons-de-Thomières est de 1 591 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22%. Ces statistiques sont calculées à partir de 165 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Pons-de-Thomières, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 389 €/m² contre 3 079 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Pons-de-Thomières (34220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 591 €/m²
Fourchette IQR	971 €/m² – 2 528 €/m²
Évolution annuelle	-22 %
Nombre de ventes (4 ans)	165
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	1 389 €/m²
Prix moyen appartement	3 079 €/m²