Prix immobilier à Saint-Romain-de-Benet(17600)

106 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Romain-de-Benet est de 2 307 €/m², dans une fourchette de 1 577 à 2 888 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 577 €/m²

Médiane

2 307 €/m²

Haut du marché

2 888 €/m²

Évolution annuelle

-22.1%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Romain-de-Benet

2 636 €/m²

2 455 €/m²

2 466 €/m²

1 762 €/m²

2022

30 ventes

2023

36 ventes

2024

24 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€38%

200–400 k€36%

400–700 k€8%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 406 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 396 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 146 €/m² · 69 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 414 €/m² · 102 ventes

Appartement2 142 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Romain-de-Benet

RUE FIEF DES PIERRIERES3 699 € · 8 ventes

RUE DE GRIFFARIN2 723 € · 7 ventes

RTE DE MEURSAC2 498 € · 7 ventes

RUE PRINCIPAL DU VIVIER2 461 € · 5 ventes

RUE DE SAUVAJOU2 130 € · 5 ventes

RUE DE L ANCIEN MOULIN1 680 € · 4 ventes

CHEM DES ROSIERES3 506 € · 4 ventes

RUE DU LOGIS4 573 € · 3 ventes

RUE DES TONNELLES1 952 € · 3 ventes

RUE DES ROSIERS2 646 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Romain-de-Benet

Sablonceaux

2 710 €/m² · 2.9 km

Thézac

2 300 €/m² · 5.5 km

Le Chay

2 589 €/m² · 5.6 km

Saujon

3 226 €/m² · 5.7 km

Meursac

2 532 €/m² · 5.7 km

Pisany

1 936 €/m² · 5.9 km

Vous achetez à Saint-Romain-de-Benet ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Romain-de-Benet

Marché immobilier à Saint-Romain-de-Benet (17600)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-de-Benet est de 2 307 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 106 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Romain-de-Benet, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 414 €/m² contre 2 142 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Romain-de-Benet est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Romain-de-Benet (17600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 307 €/m²
Fourchette IQR	1 577 €/m² – 2 888 €/m²
Évolution annuelle	-22.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	106
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	2 414 €/m²
Prix moyen appartement	2 142 €/m²