Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Raids(50190)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Sébastien-de-Raids est de 1 206 €/m², dans une fourchette de 726 à 1 591 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 214.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

726 €/m²

Médiane

1 206 €/m²

Haut du marché

1 591 €/m²

Évolution annuelle

+214.6%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Sébastien-de-Raids

1 168 €/m²

1 441 €/m²

726 €/m²

1 296 €/m²

2022

14 ventes

2023

15 ventes

2024

2 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€41%

100–200 k€51%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 322 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 049 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 329 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 276 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Sébastien-de-Raids

ROUTE DE CARENTAN1 063 € · 11 ventes

LE BOURG1 698 € · 10 ventes

LA POIGNAVANDERIE1 295 € · 6 ventes

LES PLAINS859 € · 4 ventes

LA BEURRIERE1 519 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Sébastien-de-Raids

Saint-Germain-sur-Sèves

1 640 €/m² · 2.6 km

Périers

1 759 €/m² · 2.7 km

Raids

1 228 €/m² · 2.9 km

Saint-Martin-d'Aubigny

1 934 €/m² · 3.6 km

Gonfreville

1 275 €/m² · 4.4 km

Marchésieux

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Marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Raids (50190)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sébastien-de-Raids est de 1 206 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 214.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Sébastien-de-Raids (50190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 206 €/m²
Fourchette IQR	726 €/m² – 1 591 €/m²
Évolution annuelle	+214.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 276 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.