65 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 521 €/m²
Médiane
1 963 €/m²
Haut du marché
2 447 €/m²
-13.1%
118 m²
215 000 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
25 ventes
2024
11 ventes
2025
16 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Sylvestre-CappelLe prix médian de l'immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel est de 1 963 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 65 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 963 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 521 €/m² – 2 447 €/m² |
| Évolution annuelle | -13.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 65 |
| Surface médiane | 118 m² |
| Prix moyen maison | 1 967 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.