1 919 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Sylvestre-Cappel (59114) est de 1 919 €/m² (fourchette 1 555–2 450 €/m²), 34% sous la médiane nationale, calculé sur 77 ventes notariées (DVF).
77 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 555 €/m²
Médiane
1 919 €/m²
Haut du marché
2 450 €/m²
-24.9%
115 m²
222 500 €
Peu liquide
2022
11 ventes
2023
25 ventes
2024
11 ventes
2025
30 ventes
1 an
2 460 → 1 848 €/m²
3 ans
1 919 → 1 848 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Sylvestre-CappelLe prix médian de l'immobilier à Saint-Sylvestre-Cappel est de 1 919 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 24.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 77 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 919 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 555 €/m² – 2 450 €/m² |
| Évolution annuelle | -24.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 77 |
| Surface médiane | 115 m² |
| Prix moyen maison | 2 053 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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