Prix immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello(60660)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Vaast-lès-Mello est de 2 115 €/m², dans une fourchette de 1 666 à 2 735 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 666 €/m²

Médiane

2 115 €/m²

Haut du marché

2 735 €/m²

Évolution annuelle

+14.3%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

167 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Vaast-lès-Mello

1 922 €/m²

2 647 €/m²

2 114 €/m²

1 976 €/m²

2022

11 ventes

2023

14 ventes

2024

9 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€68%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 468 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 521 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 803 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 294 €/m² · 31 ventes

Appartement1 997 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Vaast-lès-Mello

RUE DE LA COMMUNE DE PARIS2 287 € · 9 ventes

RUE DE LA PAIX2 140 € · 7 ventes

RUE MARCEL DEQUEVAUVILLER2 102 € · 3 ventes

RUE MARCEL BLANCHET1 874 € · 3 ventes

RUE ARISTIDE PRIVE1 864 € · 3 ventes

PL DU 8 MAI2 508 € · 3 ventes

IMP DES PETITS BOIS1 673 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Vaast-lès-Mello

Cramoisy

2 231 €/m² · 1.5 km

Maysel

5 137 €/m² · 1.6 km

Mello

2 378 €/m² · 2 km

Cires-lès-Mello

3 518 €/m² · 2.8 km

Montataire

2 836 €/m² · 3.3 km

Rousseloy

2 185 €/m² · 3.3 km

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Marché immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello (60660)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vaast-lès-Mello est de 2 115 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Vaast-lès-Mello, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 294 €/m² contre 1 997 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Vaast-lès-Mello (60660)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 115 €/m²
Fourchette IQR	1 666 €/m² – 2 735 €/m²
Évolution annuelle	+14.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	2 294 €/m²
Prix moyen appartement	1 997 €/m²