Prix immobilier à Saint-Victor-de-Malcap(30500)

67 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Victor-de-Malcap est de 2 284 €/m², dans une fourchette de 1 675 à 3 077 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 12 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 675 €/m²

Médiane

2 284 €/m²

Haut du marché

3 077 €/m²

Évolution annuelle

-12%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

228 390 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Victor-de-Malcap

3 546 €/m²

2 625 €/m²

2 525 €/m²

2 548 €/m²

2022

22 ventes

2023

20 ventes

2024

16 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€25%

200–400 k€52%

400–700 k€6%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 474 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 610 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 900 €/m² · 46 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 735 €/m² · 59 ventes

Appartement4 060 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Victor-de-Malcap

CHE DES PINS3 027 € · 13 ventes

RTE DE SAINT JEAN2 659 € · 9 ventes

RUE DE LA COSTE3 530 € · 5 ventes

RUE DU GENERAL SILHOL2 554 € · 4 ventes

CHE DES ISSARTS2 770 € · 4 ventes

CHE DE LA BLANCHONNE2 466 € · 4 ventes

RUE DE L'EPICERIE1 626 € · 3 ventes

RTE DE BARJAC12 352 € · 3 ventes

CHE DE LA SOUCASSE1 863 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Victor-de-Malcap

Saint-Ambroix

2 301 €/m² · 2.4 km

Saint-Denis

4 799 €/m² · 2.5 km

Potelières

3 459 €/m² · 3.2 km

Saint-Brès

2 733 €/m² · 3.9 km

Saint-Julien-de-Cassagnas

2 540 €/m² · 4.3 km

Rivières

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Marché immobilier à Saint-Victor-de-Malcap (30500)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Victor-de-Malcap est de 2 284 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12%. Ces statistiques sont calculées à partir de 67 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 735 €/m² contre 4 060 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Victor-de-Malcap (30500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 284 €/m²
Fourchette IQR	1 675 €/m² – 3 077 €/m²
Évolution annuelle	-12 %
Nombre de ventes (4 ans)	67
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	2 735 €/m²
Prix moyen appartement	4 060 €/m²