Prix immobilier à Saint-Victor-des-Oules(30700)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Victor-des-Oules est de 3 599 €/m², dans une fourchette de 3 125 à 4 172 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +24% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 125 €/m²

Médiane

3 599 €/m²

Haut du marché

4 172 €/m²

Évolution annuelle

-3.3%

Surface médiane

115 m²

Prix total médian

374 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Victor-des-Oules

2 854 €/m²

3 662 €/m²

4 139 €/m²

3 969 €/m²

2022

7 ventes

2023

10 ventes

2024

6 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€11%

200–400 k€43%

400–700 k€43%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 324 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 721 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 449 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 617 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Victor-des-Oules

GR GRAND RUE4 402 € · 4 ventes

CHE DU ROC FOURQUAT2 804 € · 4 ventes

RTE DU PARC3 834 € · 3 ventes

IMP DES JARDINS4 739 € · 3 ventes

CHE DE LA BEDOSSE2 953 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Victor-des-Oules

Saint-Hippolyte-de-Montaigu

3 044 €/m² · 1.3 km

Vallabrix

3 219 €/m² · 2.2 km

Flaux

3 287 €/m² · 2.9 km

Saint-Quentin-la-Poterie

3 735 €/m² · 3.6 km

Saint-Siffret

4 028 €/m² · 3.7 km

La Capelle-et-Masmolène

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Marché immobilier à Saint-Victor-des-Oules (30700)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Victor-des-Oules est de 3 599 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Victor-des-Oules (30700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 599 €/m²
Fourchette IQR	3 125 €/m² – 4 172 €/m²
Évolution annuelle	-3.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	115 m²
Prix moyen maison	3 617 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.