Prix immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues(34390)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Vincent-d'Olargues est de 1 280 €/m², dans une fourchette de 813 à 2 125 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 42.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

813 €/m²

Médiane

1 280 €/m²

Haut du marché

2 125 €/m²

Évolution annuelle

-42.7%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

98 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Vincent-d'Olargues

1 049 €/m²

2 141 €/m²

1 709 €/m²

1 359 €/m²

2022

5 ventes

2023

15 ventes

2024

6 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€53%

100–200 k€40%

200–400 k€7%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 324 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 514 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 152 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 768 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Vincent-d'Olargues

MAS DU GUA1 116 € · 6 ventes

LA MAZARIE2 182 € · 4 ventes

JULIO LE BAS1 055 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Vincent-d'Olargues

Olargues

2 167 €/m² · 2.2 km

Saint-Julien

1 648 €/m² · 2.6 km

Saint-Étienne-d'Albagnan

1 536 €/m² · 3.6 km

Prémian

1 592 €/m² · 5.5 km

Mons

2 387 €/m² · 6.1 km

Cambon-et-Salvergues

Vous achetez à Saint-Vincent-d'Olargues ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Vincent-d'Olargues

Marché immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues est de 1 280 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Vincent-d'Olargues (34390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 280 €/m²
Fourchette IQR	813 €/m² – 2 125 €/m²
Évolution annuelle	-42.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	1 768 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.