Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul(40990)

223 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Vincent-de-Paul est de 2 615 €/m², dans une fourchette de 2 178 à 3 181 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 178 €/m²

Médiane

2 615 €/m²

Haut du marché

3 181 €/m²

Évolution annuelle

+2.3%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

248 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Vincent-de-Paul

2 654 €/m²

2 935 €/m²

3 086 €/m²

3 232 €/m²

2022

74 ventes

2023

62 ventes

2024

51 ventes

2025

36 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€19%

200–400 k€55%

400–700 k€9%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 147 €/m² · 31 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 233 €/m² · 62 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 724 €/m² · 130 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 049 €/m² · 173 ventes

Appartement2 494 €/m² · 50 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Vincent-de-Paul

RUE DES PELERINS2 145 € · 44 ventes

AV GUSTAVE EIFFEL3 059 € · 9 ventes

RTE DE LA GLACIERE3 073 € · 8 ventes

RTE DU MARENSIN5 216 € · 7 ventes

AV DU 19 MARS 19623 110 € · 6 ventes

RTE SALOMON1 977 € · 5 ventes

RTE HOUN DOU BERN2 310 € · 5 ventes

RTE DU STADE4 675 € · 5 ventes

RTE D'ARNAUDIN2 099 € · 5 ventes

IMP TEMPS2 591 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Vincent-de-Paul

Téthieu

2 526 €/m² · 2.3 km

Pontonx-sur-l'Adour

2 467 €/m² · 5.8 km

Candresse

2 705 €/m² · 5.9 km

Yzosse

2 474 €/m² · 6.1 km

Saint-Paul-lès-Dax

3 075 €/m² · 6.3 km

Préchacq-les-Bains

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Marché immobilier à Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul est de 2 615 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 223 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 049 €/m² contre 2 494 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Vincent-de-Paul (40990)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 615 €/m²
Fourchette IQR	2 178 €/m² – 3 181 €/m²
Évolution annuelle	+2.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	223
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	3 049 €/m²
Prix moyen appartement	2 494 €/m²