Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur(33580)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Vivien-de-Monségur est de 1 625 €/m², dans une fourchette de 1 463 à 2 774 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 463 €/m²

Médiane

1 625 €/m²

Haut du marché

2 774 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

227 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Vivien-de-Monségur

1 542 €/m²

2 346 €/m²

1 735 €/m²

2022

6 ventes

2023

11 ventes

2024

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€45%

200–400 k€45%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 077 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 565 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 866 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 915 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Vivien-de-Monségur

BONLARRON1 727 € · 8 ventes

GADRAS1 896 € · 5 ventes

GIRARD2 504 € · 4 ventes

BOUFFARD2 774 € · 4 ventes

LES FAUCHERS1 565 € · 3 ventes

AV DU 8 MAI1 625 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Vivien-de-Monségur

Sainte-Gemme

1 810 €/m² · 2.8 km

Saint-Géraud

1 252 €/m² · 3.2 km

Saint-Michel-de-Lapujade

1 258 €/m² · 3.4 km

Fossès-et-Baleyssac

2 112 €/m² · 4.5 km

Cours-de-Monségur

2 230 €/m² · 4.8 km

Monségur

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Marché immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur (33580)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur est de 1 625 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Vivien-de-Monségur (33580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 625 €/m²
Fourchette IQR	1 463 €/m² – 2 774 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 915 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.