18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 236 €/m²
Médiane
1 583 €/m²
Haut du marché
2 441 €/m²
-42.4%
144 m²
210 000 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
1 ventes
2024
4 ventes
2025
6 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Sainte-Gemme-MartaillacLe prix médian de l'immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac est de 1 583 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 583 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 236 €/m² – 2 441 €/m² |
| Évolution annuelle | -42.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 18 |
| Surface médiane | 144 m² |
| Prix moyen maison | 1 742 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 984 €/m² · 6 km