Prix immobilier à Sainte-Magnance(89420)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sainte-Magnance est de 1 318 €/m², dans une fourchette de 1 044 à 1 742 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 52.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 044 €/m²

Médiane

1 318 €/m²

Haut du marché

1 742 €/m²

Évolution annuelle

+52.8%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

143 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sainte-Magnance

1 425 €/m²

1 339 €/m²

1 163 €/m²

1 401 €/m²

2022

5 ventes

2023

10 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€68%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 016 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 415 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 325 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Sainte-Magnance

RUE DE SAUVIGNY LE BEUREAL1 643 € · 4 ventes

RUE DE MONTREAL1 077 € · 3 ventes

RUE DE LA CHAUME LACARRE1 894 € · 3 ventes

RUE DE CHAMPMORLIN1 376 € · 3 ventes

Villes proches de Sainte-Magnance

Bussières

1 295 €/m² · 3.4 km

Rouvray

1 512 €/m² · 3.6 km

Saint-André-en-Terre-Plaine

935 €/m² · 3.8 km

Sincey-lès-Rouvray

1 624 €/m² · 4.2 km

Cussy-les-Forges

1 288 €/m² · 4.8 km

Montberthault

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Marché immobilier à Sainte-Magnance (89420)

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Magnance est de 1 318 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 52.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sainte-Magnance (89420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 318 €/m²
Fourchette IQR	1 044 €/m² – 1 742 €/m²
Évolution annuelle	+52.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 325 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.