Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Vaux(87420)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sainte-Marie-de-Vaux est de 1 415 €/m², dans une fourchette de 914 à 2 445 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

914 €/m²

Médiane

1 415 €/m²

Haut du marché

2 445 €/m²

Évolution annuelle

-13.9%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

143 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sainte-Marie-de-Vaux

771 €/m²

1 671 €/m²

2 346 €/m²

1 649 €/m²

2022

2 ventes

2023

10 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€58%

200–400 k€16%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 837 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 325 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 724 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 715 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Sainte-Marie-de-Vaux

RUE DES GABIRAUX2 207 € · 3 ventes

LA BORDERIE1 752 € · 3 ventes

Villes proches de Sainte-Marie-de-Vaux

Saint-Victurnien

2 248 €/m² · 2.3 km

Saint-Yrieix-sous-Aixe

1 550 €/m² · 2.3 km

Cognac-la-Forêt

1 831 €/m² · 4.2 km

Veyrac

1 691 €/m² · 5.3 km

Saint-Priest-sous-Aixe

2 001 €/m² · 6.4 km

Verneuil-sur-Vienne

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Marché immobilier à Sainte-Marie-de-Vaux (87420)

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie-de-Vaux est de 1 415 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sainte-Marie-de-Vaux (87420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 415 €/m²
Fourchette IQR	914 €/m² – 2 445 €/m²
Évolution annuelle	-13.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 715 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.