1 831 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 802 €/m²
Médiane
2 254 €/m²
Haut du marché
2 926 €/m²
-2.9%
77 m²
180 000 €
Marché actif
2022
599 ventes
2023
600 ventes
2024
490 ventes
2025
142 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SaintesLe prix médian de l'immobilier à Saintes est de 2 254 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 831 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saintes, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 378 €/m² contre 4 243 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saintes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 254 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 802 €/m² – 2 926 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 1 831 |
| Surface médiane | 77 m² |
| Prix moyen maison | 2 378 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 243 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 465 €/m² · 6.2 km