Prix immobilier à Salernes(83690)

497 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Salernes est de 3 382 €/m², dans une fourchette de 2 220 à 4 230 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (64 % des ventes). +17% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 220 €/m²

Médiane

3 382 €/m²

Haut du marché

4 230 €/m²

Évolution annuelle

+23.4%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

300 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Salernes

3 477 €/m²

4 289 €/m²

3 404 €/m²

5 525 €/m²

2022

150 ventes

2023

137 ventes

2024

129 ventes

2025

81 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€21%

200–400 k€35%

400–700 k€22%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 993 €/m² · 69 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 176 €/m² · 170 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 382 €/m² · 258 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 085 €/m² · 316 ventes

Appartement3 894 €/m² · 181 ventes

Prix au m² par rue à Salernes

RUE EDOUARD BASSET2 762 € · 31 ventes

GANDELON5 163 € · 29 ventes

GAUDRAN6 488 € · 26 ventes

LA BAUME4 299 € · 21 ventes

BD PAUL COTTE3 818 € · 21 ventes

CAMP DE REQUIOU3 549 € · 19 ventes

CRS THEODORE BOUGE2 620 € · 17 ventes

SAINT ROMAIN4 552 € · 16 ventes

RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2 357 € · 15 ventes

AV PIERRE GAUDIN2 652 € · 12 ventes

Villes proches de Salernes

Villecroze

4 144 €/m² · 4.1 km

Sillans-la-Cascade

3 248 €/m² · 4.7 km

Entrecasteaux

3 955 €/m² · 5.5 km

Tourtour

3 995 €/m² · 6.7 km

Aups

3 372 €/m² · 7.4 km

Saint-Antonin-du-Var

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Marché immobilier à Salernes (83690)

Le prix médian de l'immobilier à Salernes est de 3 382 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 497 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Salernes, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 085 €/m² contre 3 894 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Salernes (83690)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 382 €/m²
Fourchette IQR	2 220 €/m² – 4 230 €/m²
Évolution annuelle	+23.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	497
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	4 085 €/m²
Prix moyen appartement	3 894 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.