Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda(24200)

1 004 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sarlat-la-Canéda est de 2 190 €/m², dans une fourchette de 1 663 à 3 229 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.2 %. Le marché local est composé de maisons (59 %) et d'appartements. 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 663 €/m²

Médiane

2 190 €/m²

Haut du marché

3 229 €/m²

Évolution annuelle

+7.2%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Sarlat-la-Canéda

2 993 €/m²

2 906 €/m²

3 118 €/m²

3 132 €/m²

2022

310 ventes

2023

342 ventes

2024

236 ventes

2025

116 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€35%

200–400 k€33%

400–700 k€10%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 010 €/m² · 134 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 934 €/m² · 446 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 455 €/m² · 424 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 832 €/m² · 589 ventes

Appartement3 260 €/m² · 415 ventes

Prix au m² par rue à Sarlat-la-Canéda

AV DE LA DORDOGNE1 531 € · 56 ventes

COTE DE RAVAT1 738 € · 35 ventes

RTE DE L ABBE BREUIL1 816 € · 31 ventes

AV DE LA CANEDA3 180 € · 28 ventes

AV DE SELVES4 389 € · 18 ventes

IMP JEAN MARCEL DELMON1 963 € · 17 ventes

RUE MAGNANAT5 961 € · 16 ventes

CHE DE LA VIGNE DU FOUSSAT3 028 € · 14 ventes

RUE PIERRE ROSSIGNOL1 845 € · 12 ventes

RTE DES PRESSES3 106 € · 12 ventes

Villes proches de Sarlat-la-Canéda

Saint-Vincent-le-Paluel

2 428 €/m² · 4.5 km

Proissans

3 101 €/m² · 5 km

Vitrac

3 674 €/m² · 5.1 km

Saint-André-d'Allas

3 595 €/m² · 5.4 km

Sainte-Nathalène

3 705 €/m² · 5.6 km

Carsac-Aillac

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Marché immobilier à Sarlat-la-Canéda (24200)

Le prix médian de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda est de 2 190 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 004 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 832 €/m² contre 3 260 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sarlat-la-Canéda (24200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 190 €/m²
Fourchette IQR	1 663 €/m² – 3 229 €/m²
Évolution annuelle	+7.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 004
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	2 832 €/m²
Prix moyen appartement	3 260 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.