Prix immobilier à Sarrazac(24800)

64 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sarrazac est de 1 644 €/m², dans une fourchette de 1 173 à 2 178 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 173 €/m²

Médiane

1 644 €/m²

Haut du marché

2 178 €/m²

Évolution annuelle

+2.1%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sarrazac

1 527 €/m²

1 973 €/m²

1 779 €/m²

1 862 €/m²

2022

19 ventes

2023

15 ventes

2024

17 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€50%

200–400 k€20%

400–700 k€2%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 342 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 850 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 527 €/m² · 32 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 786 €/m² · 63 ventes

Appartement571 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Sarrazac

IMP DE LA GRANDE PLAINE2 465 € · 10 ventes

RTE DES BERGES DE L ISLE1 769 € · 7 ventes

RTE DES ARTISANS1 128 € · 5 ventes

RTE DES SOURCES3 021 € · 4 ventes

RTE DE LA MEMOIRE949 € · 4 ventes

RUE FONTAINE SAINT HILAIRE1 457 € · 3 ventes

RUE DU STADE2 385 € · 3 ventes

RTE DU VALLON1 721 € · 3 ventes

RTE DU LAVAUD1 519 € · 3 ventes

RTE DE LA GRANDE BOUCLE2 191 € · 3 ventes

Villes proches de Sarrazac

Saint-Sulpice-d'Excideuil

2 179 €/m² · 5.4 km

Saint-Paul-la-Roche

1 981 €/m² · 5.5 km

Dussac

1 484 €/m² · 5.6 km

Nanthiat

3 699 €/m² · 5.6 km

Sarlande

2 334 €/m² · 5.7 km

Nantheuil

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Marché immobilier à Sarrazac (24800)

Le prix médian de l'immobilier à Sarrazac est de 1 644 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 64 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sarrazac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 786 €/m² contre 571 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sarrazac (24800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 644 €/m²
Fourchette IQR	1 173 €/m² – 2 178 €/m²
Évolution annuelle	+2.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	64
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	1 786 €/m²
Prix moyen appartement	571 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.