828 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 612 €/m²
Médiane
4 513 €/m²
Haut du marché
5 651 €/m²
-7.4%
90 m²
380 000 €
Marché actif
2022
234 ventes
2023
245 ventes
2024
250 ventes
2025
99 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SarzeauLe prix médian de l'immobilier à Sarzeau est de 4 513 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 828 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sarzeau, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 820 €/m² contre 5 656 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sarzeau est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 513 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 612 €/m² – 5 651 €/m² |
| Évolution annuelle | -7.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 828 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 4 820 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 656 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.